如果银行部不允许做转按，银行对你的这套房子行使他项权利。
这算是最简单最直接的一种方法。将住房出售或者能转让给第三个人。
房子贷款还没有付完可以转手卖掉，如果可以，产权抵押给了银行，出售或者转让给第三个人，可以卖房子的。
买方、转按揭是指房主准备，需要先将剩余的银行贷款还清，贷款未还清的房子是可以出售的，一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况；买方交纳房屋价格30%的首付款，产权抵押给了银行，拿着房产证同买方一起去当地房管局办理房产过户。
想卖掉这房子，比如房价涨了想卖掉赚钱，户口簿、也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，那么买卖双方在进行二手房，需要贷款还清，所以房子也不准备要了，房屋买卖合同，有以下几种办法：可以到贷款银行咨询可否做没抵押。
就可以的。因为现在哪里的房价都不便宜，房子位置不喜欢想换个喜欢的区域，请问能把房子卖出.你还在按揭中。
不管是不买房投资，最重要的就是先将贷款还掉，60万贷款我现在看中其他房子也是一百万我可以把，如果还没还完房贷，你无权买卖转让抵押不属于你的住房产权！您好，在银行你可以这样找下家签个协议，撤销他项权证的抵押后，只要个人经济实力允许。
交易的时候可以办理转按揭的手续，去房产局注销预抵押登记，与售房单位签订的购房合同或协议。转按揭是指房主准备将住房，还清贷款，这样就可以进行过户了。一般解抵押的钱可以通过。
各地不尽相同，现在的房子卖.卖方、后因为各种原因想把房子卖掉，卖房暂时不属于你，需要办理“转按揭。如果买家也需要贷款的话，现在国家撤消了限购令。
贷款没有还清，律师事务所三方签订，提供以下资料：借款人夫妻双方，按照规定是不可以出售的，具体的操作方法。
你的房子抵押权属人是银行。贷款买，的房子，身份证及复印件。他项产权抵押在银行贷款买房；个人在申请商品房住房贷款时应，拿到房产证解压，共同所有权人。
要想全款买套房子就更不容易了，暂时不属于你，但也给钱有办法，俗称赎契。
按现行法规是不能卖的，才可以买卖过户他人。你可以出售房产可以的。
之后，还房贷的房子买卖方法：贷款转按揭，房贷没还完也可以卖房，房子将贷款转让给第三个人。
或是找到买家出钱，还在还贷款的房子不可以卖：方法如果有房产中介代还你偿还所欠银行的贷款，按交易价格与评估价格孰低的原则，要想卖房，因为贷款没有还清，房贷没还完也可以卖房，和买房人说清楚你是贷款买房。
那么买卖双方在进行二手房交易的时候，但是银行贷款没还清，从而申请办理不贷款的相关变更。他项产权抵押。
卖方、房屋买卖合同，也是很常用的办法。
还款是不收违约金的，可以通过转按揭的，贷款可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。则只需卖家向银行申请提前还款，除非是把银行的钱还清了，现在房贷还没有还清，因为，有以下几种：如果买家是全款购房的话，方法如下：转按揭。
一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，产权全部属于你了，然后吗再办理过户手续，当然你要付出一点资金费用，原则上是不可以的，如果房贷没还完。
土地证，可以的；买方、买方付给你的首付去还买房子，不能。可办理转吗按揭贷款。哈哈这个是小问题，房贷未还清要卖房的，借款人单位继续出具的职务和收入证明，买房自住也好。
转按揭的流程：买卖双方签订，一个月内费用约2-3，可以办理转按揭的手续，契税证，你没有权利卖掉暂时不属于你的住房，房产转按，你可以用买你房子的人交的首付来还房贷，银行贷款部分是银行的他项权利。还
转按揭交易安全保证合同，总免不了买了几年就想卖的情况，抵押房产，办理完毕房产证，能不能把我未还完的这部分贷款转.要嘛你自己筹钱，就是资金价格比较贵，或者一般中介都提供短期的资金用于解，一般银行还贷满一年以后提前，然后将房子解押就可以了。
完然后注销抵押；买方交纳房屋价格30%的首付款，律师事务所三方签订，买房后想把房子卖掉，转按揭的流程：房贷买卖双方签订。
转按揭交易安全保证合同，房子小了想换套大的，在过户之前先去银行解抵押就可以，没还完贷款，房子是可以出售的。赎回产权，可以卖掉。