有效的身份证明及婚姻状况证明；具有合法有效的户籍证明或有效居留证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有按时足额偿还贷款本息的能力，二套房首付比例为50-70，申请我行贷款对月收入要求如下，您好，但没有明确的文件表明买房不能贷款了。部分银行确实存在房贷办理周期延长或暂缓房贷业务的情况。
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使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，由于目前银行贷款政策比较紧，月贷款支出与月收入比控制在50%以下。
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