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4、房产证复印哪几页
房产证带产权证是哪一页
房产证编号页通常它位于大红本的第二页位置,它有两种叫法,这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件,它的证号是在房产证的第一页,如果是2008年之后才办的证件,房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。如果只是房产证那个本本的编号,那么就是那个监字号了(即:监证xxxx)。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中,对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多,归纳起来主要有两类:
1、其一,颠倒房产证和不动产登记簿的关系,以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,登记簿只是房产证的档案。例如,在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时,以为是否持有房产证就是根本依据。
2、其二,混淆证书与证券的性质,以为房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权。例如,在房屋买卖中,以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中,以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
房产证丢失怎么补办
房产证丢了可以到不动产复登记中心进行补办:
1、前置往房产档案部门,拿到遗失登报证明;
2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话,业主到登记部门申请遗失换证登记;
3、业主在10日后领取新产权证。
房产证需要复印哪几页?
一般三页:
1.有产权证号的首页:例如秦开字058号;
2.有房主姓名、面积、楼层结构的那页(有房产局盖章)
3.有建筑结构图纸的那页
不管几页,上面的信息必须要有。
房产证(Premises Permit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
2017年5月1日起全国所有市县停发房产证。
银行房产证没有首页
房产证的首页就是有产权证的那一页。
房产证一般分为三页,分别是有房主姓名的那一页和有房屋建筑图以及整体面积的一页。房产证的由来主要是,由购房者通过交易取得房屋的合格使用权以及居住权。
房产证复印哪几页
首先,房产证的第一页是一定要复印的,这一页上面有关于产权证编号的相关信息;其次,房产证的第二页写明了房屋产权人、房子的用途、建筑面积、落座地点等内容,也是要复印的;还有就是房产证的附页上面写明了产权证是否办理了抵押登记手续等