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过户费用契税90平方米以下首次购房的按1缴纳90—140平方米按未超过五年的按房价1或房屋原值—房屋现值差额20缴纳，每平米5000元，房贷首套房首付比例为20。
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自己去房管局查下证件齐不齐。过户再免个。