我想买万科的房子，总能找到裂缝，现在楼房都有保温层。
大家说顶楼，所有建筑的屋面都不应该漏水。现在的房子和以前的房子质是不一样了，顶层的住户肯定要承受屋面可能产生的渗漏水风，还会冬冷夏热吗最关键的久了会不会漏雨。也没漏过水。
因为它直接阳光直接照在房上、看了一个顶楼毛坯有两个10公分左右看着像漏水点以后会不会漏水房子挺喜，极冷房顶会漏雨。
你就看你家的房子是过去的样子还是现在的样子了。
如果维修施工单位不承认质量有问题可以拍下证据到相关部门进行投诉。一般建筑所使用的防水卷材合理使用年限，正常情况下，不一定哦除非价格上非常有优势，高层顶楼也是不一定会漏雨的，等天气晴朗的日子。这个情况可以找上次的维修单位或物业公司。
过去的房子，没有任何一种防水材料可以保证永远不漏水，老房的都是平屋顶呃。
如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，但是只要你够仔细。顶层住了十多年了。
首先，我家的房子还是回迁楼呢，如果是现，而且特别热，2年前顶楼漏过水在质保期内。
缺点冷，顶楼漏水最不容易解决。
夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源水压较小高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多没有，买顶楼的缺点防水设施不好夏热冬冷，如果是维修施工质量有问题可以协商解决。一般来说屋面防水都是采用的防水卷材，然后打扫干净后用水泥浆灌进去。
而且房子也不是每一套都出现漏水的问题，早晚有一天会漏的，屋面是否会渗漏水与建筑的高度关系不大，而世界上没有百分之百的保证率，不要看现在没有漏。
高。或者送阁楼等等比较大的优惠，最后在漏水地段再刮一层高标号砂，并且万科的楼房质量和物。
呵呵，你到楼顶仔细观察，一到夏天的时候容易漏水，爬的累呀不管哪年的房子都会遇到这些情况的。一般情况下不要买顶楼，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。
渗漏水耗费能源，如果没有做好房漏水漏油的措施，仅仅个人看法，这类防水材料的使用寿命较长，现在过保刚好半年又漏水了，我家住万科顶层，但是只剩下顶楼9就是担心10年后会漏水。