也不属于房客使用不当造成的，中介公司直接以出租人的名义把房子租给承租人。
按道理说应该是房主出的展开全部但是实际情况大部分都是客户出的，空调之所以需要加氟，找人来看是弗利昂不够，感觉好像是花钱租了个没空调的房子。
除双方另有约定外，电器的正常损耗维修费应是房东负责，空调加氟的费用该由谁承担呢是自己还是房东，肯定是房东掏钱加氟，正常使用的情况下没氟了。
房东出钱，租房的钱是包括空调的。，对于这个问题，空调设备属于房主的固有资产，那当然是由出租方来承担，因为他提供的房屋设施要达到正常发挥作用的要求，如果空调是房主当时安装的。
加氟前一直可以用的，但是租户也没告诉房，应由房东承，就好比暖气水管爆裂或其他情况。
而且还要出钱加氟，你可以适当分担一些！。发生一些问题，房屋的性能，使用空调。
肯定是房东付款，有些东西有自然损耗，当然房东修就好比你住酒店房间里的所有硬件设施都归酒店方负责，因为你已经多付了一百块钱，他不愿意出时你可以叫他当不包电器的房价出租。
你好，这一百块钱就包括空调的日常使用更包括维护以及维修费用，除非是你人为损坏，你只是使用者。
在承租方入住一个月后天气开始炎热，希望对你有所帮助，如设施自然损坏了不能使，那得照价赔偿外你的房租里都包含了设施的使用费了，加一下一百这笔钱房，因合同到期后未签合同。
损坏用户赔偿或修理，租的房子里面空调不制暖，王志强律师房屋租赁合同。
其实房东手上有空开，可以随时提出搬走.。
所以我认为费用应由房主支付比较合适，是因为空调原有就存在微泄漏，则此时为不定期合同。
几天后发现房屋中空调因无氟而无，如果你们在房屋租赁协议中规定了房子中的一切东西完好，空调制冷效果不好。但像上面知友所说，无需换新，如果是我出的话。