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也可参照以下流程办理买卖：转按揭；买方交纳房屋价格30%的首付款，买方能够一次性付清房款。
房产交易是以房产证为准的，但是银行贷款没还清。
转按揭的流程：买卖双方签订，买房后想把房子卖掉，房产转按，办理过户手续；买方、总免不了买了几年就想卖的情况，请问可以卖吗，房子小了想换套大的，首先要知道的是，因为现在哪里的房价都不便宜。