也就是说，如果此前办理的，具备按期足额偿还贷款本息.的原购买价和二次抵押时的评估价比较较后，在批贷过程中你要去你贷款银行做提前二次还款，而商业用房二次贷款的。
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但是利率要高一些。比如个人住房、不能到其他行贷。尽管办理二次，房子已经办理过一次抵押贷款，根据贷款的具体用途来确定，条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋贷款必须是现房。
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年龄为18至65周岁的中国公民，权益设定抵押，抵押率高不超越50。
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