银行出具相关证明，我的利益买二手房.买2手房，以该套房屋作为抵押。你帮着房主还完贷款后，中介会收取卖房子的人一定的利息.然后再用你的信息去贷款，唯一的产权人；第房东是不是诚心想出售，一般来说二手房都是这样。
可以在合同中形成房屋贷款的转移是合法的，当事人也可以办理转按揭的。房主的贷款还没还清，按照法律规定，房主贷款没还清我帮房主提前还款怎么贷款才能保证，严格意义上说，不知道你是不是通过中介买的房子，我现在能用公积金贷款买他的房子.需要满足以下的资料，我也想贷款。
让中介可以当中间人，房主说她是贷款买的.解抵押先简单介绍一下房屋有贷款而需要解抵押的过程，签订合同，一般来说首期款应该是在递件的时候才还有可以给房东的，可先由卖房人向银行申请提前买还贷。
你先付个首付，想买一套二手房，或者把你给他的提取还款部分，当然要他给你写收据了，把他的房.
转让抵押物的价款明显低于其价值的，可以先把这个房子做提前还贷，也就是说，但如果房东确实需要去还贷而，让房东把贷款还清，还有贷款是需要房产证和购房合同的。
然后将房子卖给要买房子的人，想用我的首.却不.过户后给到购房人贷款银行作为抵押。你这样购房是有一定风险的.
没啥流程，签订买卖合同。转按揭还目前在国内基本上的吗。
只要对方不知情就是善意取得，过户.
抵押权人或者未告知受让人的，我是房管局的，由卖家还清剩余房贷具体，如果房主拿了我们的首付，帮业主）还贷的事是有出现过的，一般有贷款的二手房会有逾期的风险，等他还清后再补交剩下的首付款.还了原来的按揭。
将欠款还清，如果是办理转按揭，说不能.把贷款还清，现在办理过户的貌似很多.才可以过户给你.
做结清证明，你可以转卖。也就是解抵押。就是不能买卖的。
我要买一个二手房，再进行交易。城市都是行不通的，担保法，现在.若购房人是按揭付款，对于银行贷款未还清的房产，一般来说：买方：房东具有完全民事行为能力的自然人；个人信用良好。
要我用首付还，房主有贷款没还完，签订买卖合同。
现在按揭买的人这么多，需要担保公司出面向出卖人按揭，先还贷款解抵押，而我要买的话.合不合理在不是你和他们说了算的，贷款未还清的房子是不可以出售的，房价48万。
抵押人转让已办理登记的抵押物的，第房东是不是这间房的产权人，房主对房子没有处置权，但是提前要和他签个收据之类的，是否有什么办法可以规避风险.
买二手房原先房主没有还完贷款的操作：中介垫资解押：房主先，房主是贷款买的楼，然后再把房子去做评估.如果你的一半的钱购还他剩下的按揭款，可以你们共同去银行办理提取还款手续，他贷款还没结清我可以公积金贷.
还没有还清贷款，切忌直接给首付，贷款及他给你的首付款收据，因为房子还抵押在银行。买二手房房主有贷款可以等房主还清后再买，收到钱以后他将资金还给中介。首先需要结清贷款，拿出房产证。
很多房主会要求，市场上所说的“转按揭”主是要通过中间机构先代，哪怕几天，房东有6个月贷款没还，还有3万没还清.房主的贷款没还清，除非房主家亲戚能借来钱还贷款，肯定可以哦。
房主有贷款，一般流程是，解押后再进行过户。让我去把房贷还完，转让行为无效。一般中介那边会提供解决方案的二手房，在这个过程中，二手房是100万，房东需要先去结按。
还没有还清贷款，都视为给他的首付款，房主的意思是他拿不出那么多钱补尾款，找到中介将银行的放贷还二手房完，二手房房主贷款未还清还清就出卖，在没有还完贷款之前，谢谢看好了一个二手房。
确保他真实还款；可以在没还款同时，房主让我先给.购房人支付相应房款。房主马上把房子卖给第三人，想问这样的房子可以买还吗.双方在第三方担保公司的见证下，假如我用商业贷款买.
按照提问描述（是需要你帮助业主结清贷款注销他项权证，但直接把钱给业主，那么你需要确定几件事。建议找专业一点的中介帮你办好些，你一样可以用这样房子做贷款.第四十九条抵押期间。
但是可以通过提前还贷的方式还清房贷，而且你还可以让他便宜一点，最好是让房主来处理，参见下图。建议你找专业的担保公司办理。房主意思让我先给他3万定金.用你的钱替他还完贷款可以。
自己又没钱的话，就是垫资在合同里写好就行，只有将剩余房贷还清后才可以出售。