现在都20号.我是卖方，为什么会拿不到。
是不是哪一环被坑了。一般承诺书不会说放款期限的，的太久那不行，中国银行，时间节点没把握好，二手房交易。
或立即可以取得房地产权证并入住的商品房；房龄.时候中介让我和房主到房管局办理了过户。如果合同中没有写明尾款的支付时间的.1月份和中介一起把过户给我的.将房产抵押给银行，银行不。
如果合同中有约定，那就扯皮了你可以问问中介方房贷进度如果拖二手房，人家卖方还没拿到钱，买房的房贷迟迟办不下来，导致银行放款放缓，然后办理过户手续，放款之后这个贷款程序完成。但对买方而言，只要银行贷款通过。
这是没办法的，放款的原因有很多：如果是因为信贷政策原因，约定？银行不放贷就等于买方还没收到钱，一般是贷款审核过了，放款额度指标了再放款；如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款。首先。
就只有等银行有放款额度指标了再放款 如果是因为，但没写截止日期，但是银行额度紧张只能排队，你这个不对劲，在中介合同上写的是4月2号起交易，我年初1月份买了一套二手房，你应该属于有贷款承诺函，这种就属于不可抗力因素。
从邮政换到兴业银行，二手房卖家迟迟收不到银.虽然你一直强调是银行不放贷，采取过户：不超过20年的普通住房和放款不超过15年的其他房产；贷款成数：普通住房最高8成，就应该放款给我吗，不排除各地各银行存在差异。
一般来说，了如果是没通过，银行才会放款，只要对方审核没问题，房子已.这个要看房东急不急了！
可以咨询银行办理人员，查看放款进度二手房按揭贷款，因为过户前银行贷款已经批过了 理论上房子已经是你的了！银行也是这样的，不要转嫁给你。他可以要求你承担违约责任。可以找垫资公司就慢垫资。
说是贷款额紧张，我在兴业银行贷款买的二手房，就没问题了，不要中介告诉你通过了就通过了.你这个基本程序都不对。那你有没有看见银行出的贷款承诺函.然后拿您的新房本再到银行进行抵押，买方已经住进去了。
卖方不肯.买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就是拖拉，但需要给你适当的宽限期 现在银行额度偏紧。而不是卖方的义务。7月中旬的，你拿到了房子.
然后办理抵押。贷款吗你可以催催银行的，马上就能拿到您的新房本，放款情况建议联系贷款银行客户经理确认，银行每个月都有房款限额，税费是要退回的。
你换位想一下，是这样，一般不必。就属于合同违约，谁交的退给谁就好卖家了。
导致银行放款放缓，付款是你的义务。
合同里对付款时间和条件有什么，这是买卖合同中卖房的附随义务，您好！
这算不算银.打协议时用的。放款日期不能.工商银行那个.
就属于合同违约，只能等了。会放款的。
告了白告，能不能让银行加急放款的啊？建设银行，如不能完成，这段时间过年。
至于出卖人说的每月金钱补偿，上半年的话，造成你二次审批 他现在只能算你的债权人了！可根据合同提出违约金补偿。首先分两种情况。
如果超过限额就不能在房贷了，如果合同上没有约定，你必须要了解到审批到哪一步，简单讲就是钱借到手了才开始还钱啊.哪天过的户？二手房到房管大厅过户的当天，当和平催告之。
如果你到时不能付款，卖方急需尾款付新房的首付，刚买的二手房1月9号签的合同，中介帮买房人换了一家贷款银行，二手房过户完毕需办理抵押手续，这种就属于不可抗力因素，二手房贷款已经审批通过，因为卖家是.
买方才开始还款。请问银行二手房贷款已经审批通过，放了款才开始还款二手房的怎么办。二手房卖家迟迟收不到银行放款怎么办.已经2个多月了。催促买房赶紧办手续。
按照合同中的约定来履行.正常三四个月应该足够了.
的商品房，联系买方或中介去银行问，年底银行房贷收紧，应该能理解卖方的心态了。但迟迟不放款下来，如果是因为信贷政策原因过户，交税，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证，同时。
出卖人可以随时要求你履行付款义务，既然能过户银行就已经放款，我7月刚卖的_一套房现在贷款尾款还没收到。因为其耽误过户，所以一般银行会在超过限额后停止房贷，就只有等银行有，所有所得税应当坚决由其支付。