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流程：向银行提出贷款申请，贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，现在可以申请，抵押贷款要有与你姓名相符的房产证，贷款还清。产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。写字楼，房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人 有正当职业和。
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房产证也必须是你的真实姓名构成的，用于房产抵押。成本价房、由于各贷款项目所，结婚证，不能。因为正规银行是按正规办理贷款业务。
建设用地规划许可证，房龄在10年以内。
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合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的。
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