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70岁以上老人只能全款支付，借款人要求：男性，银行贷款买房需要的条件：有合法的，稳定的职业和收入。
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借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，居留身份；申请政策性个人住房贷款的，如果用公积金贷款是不能贷款买房的，可通过招行网点尝试申请贷款，可以以您儿女或亲戚的名义进行贷款。